2026-Jun-28 | 14:00 - 16:00
Saint-Amable J0L1N0
Maison de plain-pied | MLS: 20821909
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Balcon 
Cour 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cour 
Remise 
Remise 
Façade 
MAISON AVEC BACHELOR sur un terrain de 14 320 pi²! Le rez-de-chaussée, au goût du jour, offre une aire ouverte lumineuse, 2 chambres, une salle de lavage et un accès à un grand balcon privé de 14 x 13,5 pi. Vaste allée pouvant accueillir 6 véhicules et plus. Potentiel locatif estimé à 1 200 $/mois pour le sous-sol et à 1 600 $/mois pour le rez-de-chaussée. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité. Visite libre dimanche, le 28 juin de 14h à 16h.
MAISON AVEC BACHELOR sur un terrain de 14 320 pi²!
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété avec bachelor représente une excellente opportunité.
Le rez-de-chaussée, aménagé dans un style contemporain et épuré, propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, une salle de lavage ainsi qu'un accès direct à un grand balcon privé de 14 x 13,5 pi, idéal pour profiter de la saison estivale.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 1 330,4 m² (14 320 pi²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande entrée permet de stationner 6 véhicules ou plus.
Bachelor : Le logement du sous-sol est loué 985 $/mois à compter du 1er juillet 2026.
Le loyer comprend :
- Hydro
- Eau
- Internet
- Déneigement
- Entretien du gazon
À titre indicatif seulement, le potentiel locatif est estimé à :
- Sous-sol : 1 200 $/mois
- Rez-de-chaussée : 1 600 $/mois
À proximité :
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Pistes cyclables et installations sportives
- Transport en commun
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 20, facilitant les déplacements vers Longueuil, Boucherville et Montréal
Inclus : Micro-ondes, Luminaires/lustres, Rideaux/tringles/stores, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Thermopompe, Échangeur d'air, Remise, Tablettes, Miroirs
Exclus : Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Télévisions et supports, Biens personnels du vendeur et du locataire.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.2 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.11 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.7 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 8.0 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 9.11 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.3 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.7 x 10.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 13.0 x 9.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 9.10 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 11.11 x 8.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 11.5 x 10.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Non-fumeurs |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
