Charmante propriété située au 1769 Rue Fayolle à Verdun, dans un secteur recherché pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Offrant une superficie généreuse de 4 675 pi², cette maison propose des espaces de vie lumineux et bien proportionnés, idéals pour une famille ou des professionnels en quête de confort urbain. L'intérieur se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. À proximité du fleuve, des parcs, des pistes cyclables et de la dynamique rue Wellington, l'emplacement combine parfaitement tranquillité résidentielle et vie de quartier animée.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Située au 1769 Rue Fayolle à Verdun, cette propriété exceptionnelle offre une superficie généreuse de 4 675 pi², un atout rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Dès l'entrée, on remarque des espaces de vie vastes, lumineux et soigneusement proportionnés, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, mettant en valeur le volume et le potentiel de chaque espace.

La disposition intérieure a été pensée pour offrir une grande polyvalence, convenant autant à une vie familiale confortable qu'à des besoins professionnels ou multigénérationnels. Les pièces principales permettent une circulation fluide et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. La propriété se distingue également par son potentiel d'optimisation et de personnalisation, permettant de créer un espace de vie unique et adapté à votre style.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Montreal Metro -- Station De l'Église : accès rapide au centre-ville de Montréal en quelques minutes Rue Wellington : rue dynamique reconnue pour ses restaurants, cafés tendance, boulangeries artisanales et boutiques locales Parc Arthur-Therrien : vaste parc riverain avec espaces verts, terrains sportifs et aires de détente au bord du fleuve Accès direct aux pistes cyclables du fleuve Saint-Laurent et aux sentiers menant vers le centre-ville et le Lachine Canal Écoles primaires et secondaires à proximité, incluant École secondaire Monseigneur-Richard et plusieurs établissements réputés du secteur Services essentiels à courte distance : épiceries, pharmacies, cliniques et commerces de quartier Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers

AMBIANCE GÉNÉRALE

Verdun est reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et atmosphère résidentielle paisible. Le quartier séduit par ses rues bordées d'arbres, sa forte vie communautaire et son accès privilégié au fleuve. Les résidents profitent d'un mode de vie actif grâce aux parcs, aux espaces verts et aux pistes cyclables, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville de Montréal.

Ce secteur en pleine effervescence attire autant les familles que les professionnels à la recherche d'un milieu de vie harmonieux, combinant accessibilité, qualité de vie et richesse des services. La propriété représente une opportunité rare d'habiter un espace spacieux dans un environnement aussi recherché.

Inclus : Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo au sous-sol, luminaires, thermopompe mural et AC central