Mont-Royal H3R2B5
Maison à étages | MLS: 23120786
Salle à manger 
Salon 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Rangement 
Rangement 
Garage 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Façade 
Le **563, avenue Abercorn** offre tout le charme classique de Ville Mont-Royal avec un beau potentiel de personnalisation. Ce chaleureux jumelé propose des planchers de bois, de belles boiseries, 3 chambres, un sous-sol aménagé, un garage attenant et une grande cour arrière intime. Les espaces lumineux, la cuisine de belle dimension et la terrasse arrière ajoutent au confort. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et du métro.
Nichée sur une paisible avenue bordée d'arbres à **Ville Mont-Royal**, le **563, avenue Abercorn** est une maison jumelée classique qui offre espace, chaleur et un remarquable potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son terrain avant mature, son entrée privée et son garage attenant. À l'intérieur, les planchers de bois d'origine et les boiseries apportent un charme intemporel au rez-de-chaussée. Le lumineux salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un espace convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine, de belle dimension et baignée de lumière naturelle, donne directement accès à la terrasse arrière et à la cour.
À l'étage, trois chambres aux proportions confortables profitent d'une belle luminosité, en plus d'une salle de bain familiale complète. Le sous-sol aménagé ajoute un précieux espace de vie pouvant facilement accueillir une salle familiale, une salle de jeux, un bureau, un gym ou un espace média. Les pièces de rangement ainsi que l'espace buanderie et mécanique complètent l'ensemble de façon pratique.
À l'extérieur, la grande cour arrière intime constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Entourée de verdure mature, elle offre tout l'espace nécessaire pour relaxer, jardiner, jouer ou repenser l'aménagement extérieur selon vos besoins. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie durant la belle saison.
L'emplacement est tout aussi attrayant : à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et du métro, avec un accès facile aux services et aux principaux axes routiers, tout en profitant de l'environnement résidentiel paisible qui fait la réputation de Ville Mont-Royal.
Une belle occasion de s'établir à VMR et de façonner une propriété pleine de caractère à votre image, que vous souhaitiez préserver son charme classique ou la moderniser pour en faire votre maison familiale idéale.
Inclus : Tout les meuble
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 7.9 x 5.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.9 x 8.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 14 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Vestibule | 4.1 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 14.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.3 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 11.2 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21.1 x 10.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle Mécanique | 13.3 x 11.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 7.5 x 6.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
