(514) 473-7972

38 Rue d'Edimbourg

Candiac J5R6M8

3 198 000 $

Maison à étages | MLS: 24173601


Description

***Regarder le vidéo de la propriété! Cette résidence exceptionnelle a été conçue et construite avec une attention remarquable aux détails, alliant une architecture raffinée, un design intérieur élégant et un aménagement paysager soigneusement réalisé. Chaque élément a été choisi afin d'offrir un confort supérieur, une efficacité énergétique remarquable et une qualité durable.***Pour la liste complète des caractéristiques de la propriété, veuillez demander à votre courtier de vous présenter la fiche des caractéristiques déposée sur Centris! ***J'ai hâte d'ouvrir les portes et de vous faire découvrir cette demeure. remarquable

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Je vous presente, 38 rue D'Edimbourg, Candiac.

Cette résidence exceptionnelle a été conçue et construite avec une attention remarquable aux détails, alliant une architecture raffinée, un design intérieur élégant et un aménagement paysager soigneusement réalisé. Chaque élément a été choisi afin d'offrir un confort supérieur, une efficacité énergétique remarquable et une qualité durable.

Cette résidence séduira les acheteurs en quête d'élégance, d'un cadre de vie raffiné et d'un environnement familial luxueux, alliant confort et style en toutes saisons.

-Pour la liste complète des caractéristiques de la propriété, veuillez demander à votre courtier de vous présenter la fiche des caractéristiques déposée sur Centris.

J'ai hâte d'ouvrir les portes et de vous faire découvrir cette demeure remarquable.- Maria

Inclus : Tous les électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, y inclus la cuisinière au gaz,Sous-sol salon : table de billard avec ses accessoires, bar autoportant et deux tabourets. Sous-sol salle familiale : foyer électrique et support de télévision. Tous les luminaires, sauf ceux mentionnés aux exclusions.Chambre d'invités:lit (base et matelas) et foyer électrique.2e étage-salle de lecture: bibliothèque murale

Exclus : Salle à manger : lustre principal et deux appliques murales au-dessus du foyer. Salle d'eau : lustre, deux luminaires suspendus au plafond et miroir. 2e étage -- salle de lecture : lustre.Cuisine : cellier (armoire à alcool / butler pantry). Chambre d'invités : commode & deux tables de chevet

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.9 x 6.10 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 12.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 14.7 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Autre
Coin repas 11.0 x 17.2 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 11.0 x 4.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.9 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cave/ chambre froide 3.5 x 4.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 14.5 x 15.8 P 2ième étage Bois
Bibliothèque 14.0 x 11.10 P 2ième étage Bois
Autre 6.10 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.7 x 26.4 P 2ième étage Bois
Autre 13.1 x 14.4 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 6.4 x 11.7 P 2ième étage Bois
Autre 4.5 x 3.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 24.3 x 27.2 P 2ième étage Bois
Autre 8.10 x 16.2 P 2ième étage Céramique
Autre 6.10 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.6 x 11.6 P 2ième étage Bois
Autre 12.9 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 12.5 x 11.9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 19.7 x 16.10 P Sous-sol Tapis
Autre 25.5 x 18.3 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 18.6 x 16.6 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 7.0 x 4.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.10 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Autre 2.11 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Autre 20.1 x 23.10 P Sous-sol Béton
Rangement 22.8 x 14.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage Géothermie
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 5301 PC
Nb. de pièces 31
Chambres à coucher 4
Salles de bain 4
Salles d'eau 1
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 16553 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 735 / année
Taxes municipales (2026) $ 13170 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1830 / année

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