Superbe 4 ½ de construction récente (2025), situé au demi-sous-sol d'un duplex moderne, dans un quartier résidentiel paisible et en plein essor de Contrecoeur. Ce logement lumineux offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, une entrée indépendante et 2 espaces de stationnement extérieurs. À proximité des épiceries, commerces, écoles, parcs et de l'autoroute 30. Un cadre de vie confortable, alliant tranquillité et commodité. Disponible immédiatement !

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez ce superbe appartement 4 ½ situé au demi-sous-sol d'un duplex de construction récente (2025), alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement résidentiel paisible de Contrecoeur.

CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.

Une salle de bains complète.

Aire de vie lumineuse à concept ouvert, offrant un aménagement convivial et fonctionnel.

Cuisine moderne avec comptoirs de quartz.

Entrée indépendante pour plus d'intimité.

Espace prévu pour l'installation d'une laveuse et d'une sécheuse dans un placard du corridor.

Placard distinct abritant le chauffe-eau.

Deux espaces de stationnement extérieurs.

Accès à un espace extérieur dans la cour.

Construction récente offrant une insonorisation accrue.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Situé dans un quartier résidentiel récent et tranquille de Contrecoeur, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services et des activités de plein air :

Épiceries, pharmacies, commerces et restaurants.

Écoles primaires et garderies.

Parcs, espaces verts et pistes cyclables.

Accès facile à l'autoroute 30.

Proximité des berges du fleuve Saint-Laurent et des attraits récréatifs de Contrecoeur.

Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en profitant des commodités essentielles à proximité.

CONDITIONS DE LOCATION

Disponible immédiatement.

Bail résidentiel de 12 mois.

Logement loué non meublé.

Électroménagers non inclus.

Inclusions : deux espaces de stationnement extérieurs, luminaires et stores.

Exclusions : électricité, chauffage, eau chaude et déneigement, à la charge du locataire.

Toute candidature est soumise à une enquête de crédit satisfaisante, à la vérification des références locatives et à la démonstration de la capacité financière du candidat, avec les consentements requis.

Les frais d'enquête de crédit, lorsque légalement exigibles, devront être acquittés avant la vérification.

Une assurance habitation comprenant une responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ est exigée avant l'occupation.

Logement non-fumeur, incluant le cannabis et le vapotage.

Aucun animal sans autorisation écrite préalable du locateur.

Location touristique de type Airbnb interdite. Toute sous-location doit respecter les dispositions applicables du Code civil du Québec.

La remise des clés est conditionnelle à la signature du bail, au paiement du premier mois de loyer et à la présentation d'une preuve d'assurance, selon les modalités convenues entre les parties.

Une belle occasion de vous installer dans un logement récent, moderne et bien situé, offrant confort et tranquillité au quotidien !

Inclus : Deux espaces de stationnement extérieurs, stores, espace prévu pour l'installation d'une laveuse et d'une sécheuse dans un placard situé dans le corridor du logement, ainsi qu'un second placard abritant le chauffe-eau.

Exclus : Meubles et électroménagers. Electricité, chauffage, l'eau chaude, déneigement