Située aux portes de Montréal, la ville de Brossard s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus robustes et performants de la Rive-Sud. Portée par un développement urbain maîtrisé, l’arrivée du REM et une croissance démographique soutenue, Brossard offre un environnement particulièrement favorable aux propriétaires souhaitant vendre, ainsi qu’aux acheteurs à la recherche d’un investissement sûr et durable.

1. Un marché immobilier structuré et hautement compétitif

Brossard bénéficie d’un marché caractérisé par :

• Une demande soutenue pour les maisons unifamiliales et les copropriétés

• Une valorisation immobilière constante au cours des dernières années

• Un faible taux d’inventaire, particulièrement dans certains secteurs familiaux

• Un marché locatif solide, notamment dans les projets modernes près du REM

Ces conditions créent un environnement favorable pour les vendeurs désirant obtenir le meilleur prix, et pour les investisseurs

souhaitant sécuriser un actif dans un marché en croissance.

 

2. Des secteurs aux atouts clairement définis

Brossard est structuré en plusieurs secteurs offrant des caractéristiques distinctes permettant un positionnement stratégique lors de la vente ou de l’achat.

▶ Secteur D

Quartier résidentiel très convoité, apprécié pour :

• Ses écoles réputées

• Sa proximité des parcs et services essentiels

• Sa stabilité et sa forte valeur de revente

▶ Solar Uniquartier

Centre urbain moderne avec :

• Une offre de copropriétés haut de gamme

• Accès immédiat au REM

• Restaurants, commerces, espaces de travail et infrastructures de pointe
  Idéal pour les professionnels et investisseurs.

▶ Secteurs R, S et T

Espaces résidentiels paisibles offrant :

• Une grande diversité de propriétés unifamiliales

• Une clientèle composée majoritairement de familles

• Une excellente durabilité de la demande

 

3. Une accessibilité supérieure grâce au REM

L’intégration du Réseau express métropolitain a considérablement renforcé l’attractivité de Brossard. Grâce à une liaison directe avec le centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes, la ville se positionne désormais comme un pôle stratégique pour :

• Les professionnels travaillant à Montréal

• Les investisseurs recherchant des immeubles facilement louables

• Les familles souhaitant un équilibre optimal entre mobilité et qualité de vie

Combiné à un accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et au pont Samuel-De Champlain, Brossard se distingue par une connectivité remarquable.

 

4. Une qualité de vie recherchée par les familles et les nouveaux arrivants

Brossard offre un cadre de vie structuré, complet et moderne, notamment grâce à :

• Des établissements scolaires bien cotés

• Une grande diversité culturelle et communautaire

• Des infrastructures sportives et récréatives modernes

• Des quartiers sécuritaires

• Un accès rapide aux centres commerciaux, dont le Quartier DIX30

Ces atouts contribuent à maintenir une demande immobilière soutenue et stable.

 

5. Les avantages de vendre aujourd’hui à Brossard

Le marché actuel continue de favoriser les vendeurs grâce à :

• Des valeurs immobilières élevées et stables

• Un bassin d’acheteurs motivés, incluant de nombreux professionnels et familles

• Un inventaire limité dans les secteurs les plus recherchés

• Un contexte favorable aux transactions rapides lorsque le prix est bien positionné

Les propriétaires disposent ainsi d’une excellente fenêtre pour optimiser leur retour sur investissement.

 

6. Pourquoi acheter ou investir à Brossard ?

Pour les acheteurs et investisseurs, Brossard représente un marché fiable et évolutif :

• Une forte appréciation des propriétés

• Une croissance démographique soutenue

• Des projets de développement structurants

• Un marché locatif stable et performant (secteur Solar notamment)

• Une qualité de vie exceptionnelle près de Montréal

Brossard constitue ainsi une option idéale pour un investissement pérenne.

 

Brossard se distingue comme l’un des marchés immobiliers les plus stratégiques de la Grande Région de Montréal. Sa combinaison d’accessibilité, de dynamisme économique, de modernité et de qualité de vie en fait un environnement optimal pour vendre, acheter ou investir.