De nombreux Canadiens sont attirés par l'idée de posséder un bien immobilier aux États-Unis, que ce soit une maison de vacances en Floride, un bien d'investissement en Arizona ou une résidence pour la retraite en Californie. Le marché immobilier américain offre une multitude d'opportunités, mais le processus d'achat de propriété[…]

Points clés à retenir : Un échange 1031 en Floride permet aux investisseurs de différer les taxes sur les plus-values en réinvestissant les produits d'une propriété d'investissement dans une autre propriété de type similaire, offrant une large gamme de types de propriétés admissibles. Les investisseurs doivent respecter la période d'identification stricte de 45 jours et la période d'achat de 180 jours pour éviter des obligations fiscales et garantir le succès de l’échange. Un Intermédiaire Qualifié (IQ) est essentiel pour faciliter l'échange, et choisir un IQ fiable est crucial pour éviter les pièges courants.

Les investisseurs étrangers peuvent-ils participer à un échange 1031 lorsqu'ils vendent leur propriété en Floride ? Les investisseurs étrangers se demandent souvent s'ils peuvent utiliser les échanges 1031 pour différer les taxes sur les plus-values lorsqu'ils vendent un bien immobilier situé en Floride, aux États-Unis. Cet article explique les principaux aspects de la FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) et son impact sur les vendeurs étrangers, ainsi que les exigences pour utiliser un échange 1031, notamment les règles de retenue d'impôt et les exceptions possibles.